Local commercial, idéal investisseurs

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Bien vendu Exclusivité

Loft 28.7 m² - 1 pièce - Paris (75010)

Ref Porte Saint-Martin, Paris 10ème
Prix
343 000
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Description de l'offre

Au rez-de-chaussée en fond de cour d'une copropriété très bien entretenue avec gardien à demeure, nous vous proposons ce charmant local aménagé avec coin nuit de 28,70 m². Il se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte de 17,13m², un espace nuit de 7,82m² (avec possibilité de mettre un lit double ou un canapé convertible), une salle de douche avec wc.  Ce local commercial a été entièrement refait à neuf il y a dix ans, et ne necessitera donc aucun travaux. Il est parfaitement optimisé et sans perte de place.  Il est actuellement utilisé en siège social de bureau mais il peut-être utilisé en logement afin d'y coucher quatre personnes.  Situé au coeur du quartier Saint Martin, rue du Faubourg Saint-Martin à 2 minutes du 3ème arrondissement : grâce à sa localisation sur cour, il est très calme. C'est un produit idéal pour un investisseur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 28,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur NON


Vue Sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Quartier Saint Martin


Copropriété OUI


Lot n° 60


nombre de lots 118


Quote Part annuelle des charges 968 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 343 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Charges 242 €


Taxe foncière annuelle 822 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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