Balcon filant rue René Boulanger . Duplex , double réception 2 ou 3 chambres .

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Exclusivité

Appartement 81.79 m² - 5 pièces - Paris (75010)

Ref 10ème rue Réné Boulanger
Prix
876 000 HAI*
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Description de l'offre

Balcon filant et vue ciel pour ce duplex très atypique de 82m2 au sol , 67,20 m2 selon la loi carrez . Il est situé au 5ème étage dans un bel immeuble Pierre de Taille de très bon standing avec gardien . Il propose une double réception avec deux espaces bien définis : salon et salle à manger , deux chambres dont une à l'étage , un grand bureau ( troisème chambre possible ) , une cuisine séparée , une salle de bains et un wc indépendant (possibilité de créer une seconde salle d'eau et un second wc) . Il offre un plan optimisé . Il possède beaucoup de cachet avec son parquet d'origine, ses cheminées, ses boiseries et son balcon filant . Sa vue est dégagée plein ciel. Il est en majorité exposé Nord Est mais possède également une exposition traversante au Sud . Travaux de décoration à prévoir .

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 81,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition NORD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 876 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 861 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,74 %


Charges 480 €


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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