Appartement 4 pièces avec balcon en étage élevé avec ascenseur

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Exclusivité

Appartement 117 m² - 4 pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème - Boulevard de Strasbourg
Prix
1 385 000
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  • Salon avec accès au balcon
  • Salon avec accès au balcon
  • Balcon
  • Salon avec accès au balcon
  • Balcon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Entrée desservant l'appartement
  • Chambre parentale / accès balcon
  • Chambre parentale / accès balcon
  • Chambre 2 / accès balcon
  • Chambre 2 / accès balcon
  • Salle de bain
  • Façade extérieure

Description de l'offre

Dans une belle copropriété du 19ème siècle, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de prestige avec son large balcon de 11m2.  Il se compose d'une vaste entrée avec fenêtre et rangements, un salon de presque 24 m2 avec cheminée et deux portes fenêtres pour acceder au balcon, une salle à manger avec une grande fenêtre sur cour de 19m2, une cuisine dînatoire séparée et équipée, une première chambre de 17m2 avec sa salle de douche attenante et accès au balcon, une seconde chambre avec dressing et également avec un accès au balcon, une salle de bain avec emplacements machine à laver et sèche linge, un wc séparé.  Cet appartement est rempli de cachet grâce à son parquet en point de Hongrie parfaitement conservé, sa cheminée centrale et de très belles moulures dans toutes les pièces de vie. Il vous charmera par sa lumière constante grâce à sa double exposition traversante Est/Ouest et les nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces de vie. Cet appartement est très confortable de part l'agencement de son espace, le balcon présent tout le long du bien, sa double réception ainsi que les nombreux rangements. Son plan est modulable selon vos envies et besoins ( avec des travaux trois chambres possible)  Il est idéalement situé près de de la Gare de l'Est à l'entrée du Bd de Strasbourg, ainsi que de nombreuses lignes de métro (4,5...) et proche de toutes commodités. 

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur le ciel


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 3 370 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %


Taxe foncière annuelle 892 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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