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Bien vendu Exclusivité

Studio 20.81 m² - 1 pièce - Paris (75002)

Ref Paris 2ème - Passage Lemoine
Prix
199 000
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Description de l'offre

En plein coeur du sentier, dans un quartier historique du 2ème arrondissement de Paris . Nous vous présentons ce studio de 20,81m2 à fort potentiel entièrement à refaire. Il se compose d'une belle pièce de vie de 12m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose de 3 grandes fenêtres sur cour plein Sud : il est lumineux. Son plan est modulable : une cloison non porteuse entre la pièce de vie et la cuisine offre la possibilité de revoir le plan pour l'optimiser au maximum. Situé dans un passage calme et sécurisé, à proximité de nombreux commerces et transports en commun (métro Strasbourg Saint-Denis lignes 4, 8 et 9 et Réaumur-Sébastopol lignes 3 et 4 et plusieurs bus), sa localisation est idéale et attractive. Le wc dans l'appartement est un sanybroyeur ( wc commun dur le palier) . Idéal investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 20,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 20,81 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 580 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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