Appartement 4 pièces avec balcon en étage élevé avec ascenseur

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 117 m² - 4 Pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème - Boulevard de Strasbourg
Prix
1 295 000
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  • Balcon
  • Salon avec accès au balcon
  • Balcon
  • Salon avec accès au balcon
  • Salon avec accès au balcon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Entrée desservant l'appartement
  • Chambre parentale / accès balcon
  • Chambre parentale / accès balcon
  • Chambre 2 / accès balcon
  • Chambre 2 / accès balcon
  • Salle de bain
  • Façade extérieure

Description de l'offre

Dans une belle copropriété du 19ème siècle, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de prestige avec son large balcon de 11m2. Il se compose d'une belle entrée avec fenêtre et rangements, d'une double réception de 45m2 traversante répartie de la façon suivante : 24 m2 coté salon avec cheminée et deux portes fenêtres pour accéder au balcon, 19m2 coté salle à manger avec une grande fenêtre sur cour, une grande cuisine dînatoire séparée de 11m2, une première chambre de 17m2 et sa salle de douche attenante, une seconde chambre de 15m2 avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Son plan est modulable selon vos envies et besoins ( avec des travaux une troisième chambre est possible) Cet appartement est rempli de cachet grâce à son balcon filant , son parquet en point de Hongrie parfaitement conservé, sa cheminée centrale et de très belles moulures dans toutes les pièces de vie. Il vous charmera par sa lumière constante grâce à sa double exposition traversante Est/Ouest et les nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces de vie. Il est idéalement situé près de de la Gare de l'Est à l'entrée du Bd de Strasbourg, ainsi que de nombreuses lignes de métro (4,5...) et proche de toutes commodités.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur le ciel


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 3 370 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Taxe foncière annuelle 892 €


Diagnostics de performance énergétique

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