Réf : Passage du Jeu de Boules - Paris 11ème
Loué

Paris (75011) Appartement refait à neuf et lumineux

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 57,80 m²
Surface loi Boutin (m²) 57,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1860

Dans une magnifique copropriété du milieu du 19ème siècle et très bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons à la location vide ce charmant deux pièces de 57,80 m² entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une entrée de 7,05 m² où vous pourrez disposer un meuble de rangement, un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée de 33 m², une chambre sur cour de 12,13m² avec de nombreux rangements (dressing/placards/bibliothèque...), une salle de douche de 3,67m² et un wc séparé.

Cet appartement est entièrement neuf (salle de douche, cuisine, radiateurs, peintures, électricité) permettant de le rendre très confortable et agréable à vivre.

Par ailleurs, le séjour dispose de deux grandes fenêtres en double vitrage le laissant lumineux tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue sur le ciel grâce à sa localisation au 5ème étage.

La copropriété dispose d'un local vélo ainsi que d'un local poussettes.

Le passage du Jeu de Boules est peu passant et arboré et permet à l'appartement d'être au calme, mais tout de même à proximité de la Place de la République.

Cet emplacement est donc idéal pour être au calme mais proche de toutes commodités (commerçants, grandes enseignes, transports en communs, restaurants, lieux culturels et de loisirs).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 439,22 €
Loyer de référence majoré 1 728,22 €
Dont état des lieux 173 €
Dépôt de garantie TTC 1 728 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 82 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.13 m²

La chambre dispose d'un grand dressing, et d'autres rangements

cuisine 10.29 m²

salon/sejour 22.67 m²

Le séjour avec la cuisine ouverte font en tout 33m²

salle d'eau 3.67 m²

entrée 7.05 m²

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