Réf : Rue d'Enghien - Paris 10ème
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Paris (75010) Appartement de trois pièces rempli de charme et de caractère avec vues dégagées

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75010
Surface habitable (m²) 68,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur le ciel
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Est
Année de construction 1875
Quartier Porte Saint Denis
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 119,152
nombre de lots 129
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Idéalement situé dans le quartier animé et prisé de la Rue d'Enghien, à l'angle de la Rue du Faubourg Saint-Denis, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de tailel, cet appartement de caractère dispose d'une surface de 68,30m² selon le Loi Carrez.

Il propose trois pièces pincipales et se compose comme suit : un très beau séjour avec un espace salon et un coin salle à manger, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux très belles chambres, une salle de douche, et un wc séparé.

Toutes les pièces sont remplies de charme grâces à leurs caractères anciens : une cheminée prussienne, un colombage parfaitement ententenu et mis en valeur, du parquet ancien, des carellages très bien conservés.

Cet appartement dispose de nombreuses fenêtres et de vues sur le ciel dans les pièces de vie, ce qui vous permettra de bénéficier d'une lumière constante et agréable tout au long de la journée.

Le bien propose de nombreux rangements, tel qu'un dressing de 3m² si bien que le plan est évident et sans aucune perte de place.

La copropriété est dotée de plusieurs d'atouts : un très grand local vélos, la toiture avec isolation thermique vient d'être faite à neuve.

Une cave est également vendue avec le bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 628 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 157 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 13.81 m²

chambre 12.79 m²

cuisine 7 m²

salon/sejour 20.54 m²

salle d'eau 4.50 m²

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