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Idéalement situé dans le quartier animé et prisé de la Rue d'Enghien, à l'angle de la Rue du Faubourg Saint-Denis, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de tailel, cet appartement de caractère dispose d'une surface de 68,30m² selon le Loi Carrez.
Il propose trois pièces pincipales et se compose comme suit : un très beau séjour avec un espace salon et un coin salle à manger, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux très belles chambres, une salle de douche, et un wc séparé.
Toutes les pièces sont remplies de charme grâces à leurs caractères anciens : une cheminée prussienne, un colombage parfaitement ententenu et mis en valeur, du parquet ancien, des carellages très bien conservés.
Cet appartement dispose de nombreuses fenêtres et de vues sur le ciel dans les pièces de vie, ce qui vous permettra de bénéficier d'une lumière constante et agréable tout au long de la journée.
Le bien propose de nombreux rangements, tel qu'un dressing de 3m² si bien que le plan est évident et sans aucune perte de place.
La copropriété est dotée de plusieurs d'atouts : un très grand local vélos, la toiture avec isolation thermique vient d'être faite à neuve.
Une cave est également vendue avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Rez de chaussée
chambre
13.81 m²
chambre
12.79 m²
cuisine
7 m²
salon/sejour
20.54 m²
salle d'eau
4.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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