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Les infos Essentielles
Au centre de Paris, , rue du Faubourg Saint Denis, dans un quartier commerçant attractif, au second étage d'un bel immeuble ancien , nous vous présentons cet appartement composé de 3 pièces 87,65m² loi carrez et 89,20m² au sol.
Exposé Ouest coté rue et Est coté cour , il offre une exposition traversante dans l'espace de vie . Il possède de nombreuses fenêtres, la lumière circule très agréablement.
Il se compose d'une entrée en étoile , une cuisine dînatoire et sa verrière, une vaste double réception de 32m² , une chambre coté cour de 15m² , une chambre coté rue de 13m² , une salle de douche avec double vasque, un wc séparé.
L'optimisation de son espace sans perte de place, ses nombreux rangements, et sa luminosité constante tout au long de la journée font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Une atmosphère chaleureuse ressort du bien, il possède du cachet et un très beau parquet massif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
32.80 m²
chambre
12.56 m²
chambre
15 m²
cuisine
10.42 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.