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Les infos Essentielles
Au 3ème étage avec un ascenseur, dans un immeuble Pierre de taille du XIXème siècle de bon standing, bien entretenu avec gardien à demeure : nous vous proposons ce très beau 5 pièces de 132 m2 selon la loi Carrez, 135 m2 au sol et son balcon filant de 5m2 .
Il se compose d'une vaste entrée, une double réception de presque 50 m2 qui offre un salon spacieux et un espace salle à manger , 3 chambres d'une superficie de 18, 15 et 11 m2 dont deux sur cour, une cuisine dinatoire, une salle d'eau attenante à la chambre sur rue et une salle de bain avec son wc. Buanderie et dressing apportent de nombreux rangements , aucune place perdue , le plan est parfait ( et évolutif car des colonnes eaux usées et eaux vannes sont accessibles de l'autre coté du bien )
L'appartement possède beaucoup de cachet grâce à ses parquets d'origine en point de Hongrie et de type "Versailles" parfaitement conservés , sa cheminée en marbre d'époque encore fonctionnelle, ses moulures et sa hauteur sous-plafond de 2m80 qui lui donnent un charme intemporel.
Un balcon filant vient compléter les atouts de ce magnifique bien, il est accessible par trois grandes portes-fenêtres dans la double réception et offre une vue sur ciel sans vis-à-vis.
Seules les pièces d'eau nécessiteront d'être rénovées . Son beau volume et son cachet ancien en font un véritable coup de coeur !
Une visite virtuelle est disponible sur demande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
30.66 m²
Avec accès au balcon
salon/sejour
17.20 m²
Avec accès au balcon
cuisine
10.65 m²
chambre
15.52 m²
chambre
11.80 m²
chambre
18.32 m²
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