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Les infos Essentielles
Amateurs de travaux et de surfaces atypiques : ce bien sera un coup de coeur pour vous .
En plein coeur de Montmorency ,dans un immeuble ancien de caractère au troisième et dernier étage nous vous présentons cet appartement composé de 2/3 pièces . Il est très atypique et mesure 48,37m2 selon la loi carrez et 96,65m2 au sol . Il propose une entrée , un espace salle à manger ou bureau dans une grande entrée, un très grand salon de 24m2 avec l'accès au balcon, une cuisine ouverte , un premier espace chambre dans une mezzanine ouverte / suspendue en bois au dessus du salon dans le toit cathédrale , un second espace chambre ( idéal pour des enfants ) dans un grenier aménagé ( nous tenons debout au centre mais l'accès nécéssite de se baisser ) , une grande salle de bain/ wc avec fenêtre .
Il nécessitera d'importants travaux ( changement des huisseries, étanchéité du balcon à refaire , sols à reprendre , peintures , cuisine et salle de bains à moderniser ) . Le potentiel est grand : il est rempli de charme et offre des vue dégagées en triple exposition depuis toutes les fenêtres .
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Rez de chaussée
chambre
m²
En plein coeur de Montmorency, au 3ème et dernier étage dans un immeuble du 19ème siècle, un appartement deux pièces avec mezzanine et balcon. Il propose : une entrée spacieuse de plus de 8m², une belle salle de bain avec son wc, une cuisine en longueur, une pièce de vie de presque 24m² avec sa mezzanine accessible par un escalier en colimaçon et son balcon qui donne vue sur tout Montmorency, une chambre d'enfants dans des combles aménagés offrant une surface au sol de 28m² et son débarras. Il possède des rangements dans toutes les pièces et son espace est optimisé. Ce volume atypique de 48,37m² selon la loi Carrez propose une surface au sol totale de plus de 96m². Son charme ainsi que son énorme potentiel en font un bien recherché par les acquéreurs. Travaux à prévoir.
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