Description de l'offre
Nous vous proposons une cession de droit au bail Rue d'Hauteville dans le 10ème arrondissement. Ce local commercial de 28 m² est en parfait état et dispose d'une très belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une première grande pièce de 24,63 m² accessible par la rue ou par la cour, puis d'une seconde petite pièce de 3,14 m² avec wc type sanybroyeur et lave mains.
Une cave saine est comprise dans le loyer de 1412,74 euros charges comprises.
La vitrine fait 2,50mx1,50m.
Il n'y a pas de TVA mais la CRL (contribution annuelle sur les revenus locatifs) à hauteur de 2,50%.
Le prix de la cession de bail est de 40 000 euros.
Les honoraires d'agence sont de 9 000 euros TTC à la charge du preneur.
Le bail se termine le 31 mai 2027 et pourra être renouvellé en nouveau bail commercial à la suite.
Les activités autorisées sont : la coiffure / prêt à porter relooking. La restauration est interdite et les autres activités sont autorisées sous réserve d'étude du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
