Vue sur les quais de Seine face au musée du Louvre

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Exclusivité

Appartement 118.86 m² - 4 pièces - Paris (75007)

Ref Paris 7ème Quai Voltaire
Prix
2 336 000 HAI*
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Description de l'offre

Quartier Saint-Thomas d'Aquin, face au musée de Louvre , Quai Voltaire sur le bord des Quais de Seine : localisation d'exception .Dans une immeuble de grand standing, pierre de taille du 18ème siècle , parfaitement entretenu avec gardien à demeure. Très beau volume pour cette surface habitaiton et/ou commerciale . Elle offre deux accès possibles : une entrée privée avec accès sur rue et son escalier majestueux ou par les parties communes de la copropriété avec un ascenseur . Cet appartement est à usage mixte : habitation et/ ou commercial . Elle offre 4 pièces principales . La vue est directement orientée sur la Seine et le musée du Louvre sans aucun vis à vis . Elle possède énormément de cachet . Elle dispose de parquet ancien d'époque parfaitement conservé : du parquet de Versailles dans les pièces coté Seine et du parquet en point de Hongrie coté cour . L'ensemble du bien est équipé de boiseries massives . Tous les volets sont en bois à l'intérieur des fenêtres avec les crémones d'origine . Moulures, cheminée, placards intégrés , carrelage ancien dans la cuisine complète ses atouts . Son espace modulable offre de nombreuses possibilités d'emménagement. Sa localisation , son entrée privée coté rue , la vue sur les quais de Seine , son cachet ancien rendent ce bien rare et très prisé . Rénovation des peintures et du pôle électricité à prévoir .

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 118,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 6


Ascenseur NON


Vue Dégagée, exceptionnelle


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Quartier Saint-Germaine des Prés


copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 175


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,57 %


Charges 303 €


Taxe foncière annuelle 898 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75007)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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