Cachet de l'ancien, refait à neuf avec goût

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Exclusivité

Appartement 84.21 m² - 3 pièces - Paris (75010)

Ref Cité Saint-Martin
Prix
948 000
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Description de l'offre

Au coeur du quartier Saint Martin, proche de la mairie du Xème dans une impasse calme , au 2ème étage d'une copropriété du 19ème siècle bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement de 4 pièces de 84m² . Il se compose d'une double réception traversante de 36m² , deux belles chambres sur cour au calme ( 11 et 12m² ), une grande cuisine équipée avec fenêtre, une salle de bains qui propose également une douche et une grande fenêtre et enfin des wc séparés. Cet appartement est un savant mélange du cachet de l'ancien et de goût moderne de par l'association des matériaux et des couleurs. En effet, ce bien dispose d'un parquet très bien entretenu, une cheminée qui fonctionne, de très beaux colombages et des poutres au plafond qui viennent parfaire le charme de cet appartement. Il offre un plan et des fonctions parfaitement optimisés pour que vous vous y sentiez parfaitement à l'aise. Situé dans une impasse, le calme prédomine. Il est également très lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces. Sa traversance Nord/Sud est un parfait équilibre thermique comme pour l'été et l'hiver. Cet appartement à été entièrement refait à neuf (plomberie, électricité, peintures...). Une cave voutée en pierre est proposée avec le bien.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Ville Paris


Surface habitable (m²) 84,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Quartier Saint Martin


Copropriété OUI


Lot n° 119 et 107


nombre de lots 111


Quote Part annuelle des charges 3 667 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 948 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 933 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,61 %


Charges 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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