Porte Saint Martin, appartement de 4 pièces rempli de cachet et lumineux

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Nouveauté

Appartement 83.27 m² - 4 pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème, Rue du Faubourg Saint-Martin
Prix
895 000
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Description de l'offre

Dans une belle copropriété du milieu du 19ème siècle et bien entretenue, au 2ème étage, nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces rempli de cachet ancien. Il propose une très belle réception de 43m2 composée d'un vaste séjour de 27m2 avec ses deux grandes fenêtres et d'une cuisine dinatoire de 16m2 ouverte sur le séjour disposant également de deux grandes fenêtres. Sur cour au calme il propose également un dressing, une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau, et une salle de douche avec wc. Grâce à sa hauteur sous plafond de presque 3 mètres, son parquet en lames droites bien conservé, ses tomettes d'époque ainsi que ses poutres apparentes, cet appartement réuni de jolis critères du charme de l'ancien. L'optimisation des espaces, ses grands rangements et ses beaux volumes finiront de vous séduire. Vous retrouverez une très belle luminosité constante grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres dans le séjour et la cuisine dinatoire. Sa localisation , rue du Faubourg Saint Martin, dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité et des écoles, fait de ce bien un parfait appartement familial.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 83,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,27 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Ensoleillée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Quartier Saint Martin


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 29


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,7 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 139 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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