Sans vis à vis : Place de la République , Magnifique appartement de 4 pièces refait à neuf avec balcon.

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 100.72 m² - 4 Pièces - Paris (75003)

Ref Paris 3ème - Place de la République
Prix
1 290 000
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  • La pièce de vie
  • Le balcon - La vue
  • La place
  • La vue dégagée
  • La pièce de vie
  • La pièce de vie
  • La cuisine dinatoire
  • La cuisine dinatoire
  • Chambre 1
  • Chambre 1
  • Salle d'eau chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 2 salle d'eau
  • Chambre 3
  • Chambre 3
  • Salle d'eau chambre 3
  • L'immeuble

Description de l'offre

Adresse prisée et rare, au coeur de la Place de la République, dans un très bel immeuble Pierre de taille de bon standing au 3ème étage avec un ascenseur , nous vous présentons ce magnifique appartement composé de 4 pièces refait à neuf.  Il mesure 100,72m2 selon la loi carrez et 103,56m2 au sol  et offre en sus 4m2 de balcon. Il propose une belle entrée centrale avec rangements, une grande pièce de vie de 30m2 et son balcon accessible par trois porte-fenêtres, une cuisine séparée et équipée de 12 m2, une suite parentale sur cour de16 m2 accompagnée de sa grande salle d'eau avec fenêtre, deux autres chambres de 10m2 chacune avec à chaque fois une salle d'eau privative, deux wc dont un séparé. Ses atouts sont nombreux : il offre de beaux volumes et est très lumineux grâce à ses vues dégagées sur la Place de la République ainsi que ses nombreuses fenêtres. L'appartement a été refait à neuf et est en parfait état : aucun travaux à prévoir pour les futurs acheteurs. Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports en commun (métro République lignes 3, 5, 8, 9, 11 et bus). Une cave est également vendue avec le bien. 

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 100,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée sans vis-à-vis sur la Place de la République


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 460 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 257 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %


Charges 205 €


Taxe foncière annuelle 910 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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