Idéal investissement ou premier achat, coeur de ville à Saint Denis, Porte de Paris, proche Métro et RER

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 46.03 m² - 2 Pièces - Saint-Denis (93200)

Ref Saint Denis, M°Porte de Paris
Prix
199 000
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Description de l'offre

Rue Catulienne, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien nous vous présentons cet appartement composé de deux pièces de 45m² . Idéalement situé à 5 mn' du RER et 10 mn du métro ligne 13, la rue est calme et résidentielle et très proche de tous les commerces / rue de la République. L'appartement est très agréable calme avec des vues verdoyantes et très lumineux car traversant Est Ouest. Toutes les vues sont dégagées. Le salon de 20m² propose deux grandes fenêtres , un sol acoustique neuf, toutes les fenêtres sont en double vitrage.Le plan est parfait sans perte de place. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de douche neuve.Petits travaux de décorations à prévoir. Faible charge, immeuble entretenu, grande cave, cour intérieure, idéal investissement ou premier achat.

Descriptif du bien

Code postal 93200


Surface habitable (m²) 46,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 25 et 12


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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