Balcon filant rue René Boulanger . Duplex , double réception 2 ou 3 chambres .

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 81.79 m² - 5 pièces - Paris (75010)

Ref 10ème, rue René Boulanger
Prix
849 000
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Description de l'offre

Balcon filant et vue ciel pour ce duplex atypique de 67,20 m2 selon la loi carrez et 82m2 au sol situé au 5ème étage dans un bel immeuble Pierre de Taille avec gardien du 18ème. Il propose une double réception avec deux espaces bien définis : un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée également , deux chambres dont une à l'étage , un grand bureau , une cuisine avec fenêtre , une salle de bains et un wc indépendant Il offre un plan optimisé sans perte de place (aussi modulable/ avec des travaux une troisième chambre , une seconde salle d'eau et un second wc sont possibles). Il possède beaucoup de cachet avec son parquet d'origine, ses cheminées, ses boiseries et son balcon filant . Il est en majorité exposé Nord Est mais possède également une exposition traversante au Sud . Une visite virtuelle est disponible sur demande

Descriptif du bien

Code postal 75010


Ville Paris


Surface habitable (m²) 81,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition NORD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 834 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,8 %


Charges 480 €


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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