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Les infos Essentielles
Situé au Pré Saint Gervais à 7 minutes à pied du métro Hoche dans une rue calme et résidentielle, dans une petite copropriété avec cour pavée: sa situation est idéale avec de nombreux transports en communs (métro ou tramway) et des commerces de proximité. Au dernier étage, sans vis à vis , exposé plein Sud et très calme : c'est une pépite au plan parfait. Il propose une grande pièce de vie avec un espace cuisine ouverte de 24m² , une chambre et son dressing, une salle de douche avec wc et fenêtre. Sa surface loi carrez est de 48m2 et surprise en + : les combles sont un vrai bonus. Ils sont isolés et ouverts dans la pièce de vie pour offir un grand volume et une hauteur sous plafond de + de 3 mètres. Ils sont également aménagés pour un second coin couchage ( avec échelle) et du rangement au dessus de la chambre ( environ 15m² non comptabilisé dans le mesurage). Ce bien rénové en 2014 est en état parfait et surtout très bien isolé : le DPE est D. Nous sommes sous le charme.
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
24.36 m²
chambre
17.33 m²
buanderie
1.61 m²
salle de bain
4.71 m²
mezzanine
9.7 m²
réserve
8.81 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.