2 pièces 51,31 m² - Paris 10ème

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Appartement 51.31 m² - 2 Pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème - Rue René Boulanger
Prix
618 000
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  • Double séjour
  • Double séjour
  • Double séjour cuisine ouverte
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine ouverte
  • Double séjour cuisine ouverte
  • Grandes fenêtres
  • Double séjour
  • Séjour
  • La chambre
  • La chambre
  • La salle de bains
  • La vue depuis le salon
  • Les parties communes

Description de l'offre

À deux pas de la Porte Saint-Martin, au 3ème étage d’un immeuble du début du 19ème siècle, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 51,31 m² rempli de charme. Il se compose d’une vaste double réception de 27 m² comprenant un salon et une cuisine dinatoire délimités par un colombage, une grande chambre avec dressing et coin bureau, une salle de bains et ses wc ainsi qu’une entrée avec rangements. Ses 3 grandes fenêtres exposées plein Sud le rendent particulièrement lumineux. Son caractère ancien est omniprésent grâce à son parquet d’époque en lames droites, ses tomettes, une belle hauteur sous plafond de 2,70m, une cheminée en marbre ainsi qu’un magnifique colombage dans la pièce de vie. Idéalement situé dans la rue René Boulanger, rue à sens unique et peu passante connue pour son calme et reliant la Porte Saint-Martin et la Place de la République : il est à proximité des commerces mais aussi des transports en commun. Une grande cave voutée en pierres complète ce bien. Un local vélo est également présent dans la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 51,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Ciel dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1830


Quartier Saint Martin


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 2 340 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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