Local à destination commerciale et usage d'habitation

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 34.7 m² - 2 Pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème - Rue de Mazagran
Prix
420 000
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Description de l'offre

Dans une très belle copropriété, avec gardienne à demeure, nous vous proposons à la vente cet appartement de deux pièces de 35m².  Il est situé au rez-de-chaussé d'une large cour, sans vis-à-vis grâce à de hautes plantations.  Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 20m², une chambre avec verrière de 10,45 m², une salle de douche avec wc.  Cet appartement vous charmera par sa poutre apparente, le mur de béton brut, les pierres apparentes et très bien conservées et son style industriel grâce aux verrières.  Il propose un très beau volume grâce à sa hauteur sous plafond de près de 3mètres et son plan est parfaitement optimisé sans perte de place.  Cet appartement est à destination commerciale et à usage d'habitation. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 34,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1800


Quartier Porte Saint Denis


Copropriété OUI


Lot n° 35


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 575 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 403 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 131 €


Taxe foncière annuelle 582 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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