2 pièces de 46 m² à refaire au très fort potentiel

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 46.63 m² - 2 Pièces - Paris (75010)

Ref Rue du Fbg St-Martin, Paris 10ème
Prix
390 000
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  • La pièce de vie
  • La pièce de vie
  • La pièce de vie
  • Vue dégagée du ciel
  • Pièce de vie
  • Le coin cuisine
  • La pièce de vie
  • La pièce de vie
  • La chambre sur cour
  • La salle de bains
  • Les parties communes

Description de l'offre

Rue du Faubourg Saint-Martin, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère de la fin du 19ème siècle. Nous vous présentons ce très beau 2 pièces de 46,63 m2 à refaire dans son intégralité. Il offre une disposition idéale avec une vaste pièce de vie sur rue et son coin cuisine de presque 24 m2, une chambre au calme sur cour de 10,50 m2, une salle de bains de 6 m2 ainsi que des wc séparés. Cet appartement est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres à et son exposition à l'Ouest dans la pièce de vie. De nombreux rangements sont présents dans toutes les pièces. Situé au coeur du quartier Saint-Martin, vous y trouverez toutes les commodités et de nombreux transports en commun à proximité. Idéal pour les amateurs de travaux !

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 46,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Vue classique


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition OUEST


Année de construction 1880


Quartier Porte Saint Denis, République, Saint Martin


Copropriété OUI


Lot n° 3 et 4


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 2 552 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 212 €


Taxe foncière annuelle 595 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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