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Au cœur du 10ème arrondissement, niché dans le Passage du Désir, impasse paisible à l'abri de l'agitation, cet appartement perché au sixième et dernier étage avec ascenseur est une véritable pépite ( l'ascenseur se stoppe au 5ème).
Plein sud, baigné de lumière à toute heure du jour, il dévoile un panorama saisissant sur les toits et monuments de Paris. À cette hauteur, le silence est absolu.
L’appartement, composé deux pièces est à réinventer dans son intégralité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres de 15m² , une chambre de 8,50m², une cuisine et d’une salle de bains : l'ensemble est à rénover .
La singularité de ce bien ne s’arrête pas là : au-dessus du bien , des combles privatifs de 15m² au sol viennent compléter cet ensemble et offrent une opportunité d’aménagement.
Selon votre projet, ils pourront accueillir une mezzanine, une seconde chambre, ou bien encore s’ouvrir pour augmenter le volume principal.
Un lieu rare, empreint d’un potentiel immense, dans un cadre aussi confidentiel que vibrant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
8.49 m²
cuisine
2.41 m²
salon/sejour
14.24 m²
salle de bain
3.04 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.